Theo báo cáo của Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM, Nghị định số 75 quy định chi tiết thi hành Nghị quyết số 171 của Quốc hội về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất.
Theo thống kê hiện nay tại TP.HCM có 343 dự án đang thực hiện dự án nhà ở dưới 20 ha mà không có đất ở. Nếu không có nghị định thí điểm này thì toàn bộ các dự án này sẽ bị tắc, sẽ không làm được các bước tiếp theo, như chấp thuận đầu tư, điều chỉnh quy hoạch, giao thuê đất...
Nghị định thí điểm này có hiệu lực trong vòng 5 năm sẽ tháo gỡ các vướng mắc lâu nay, mở ra một nguồn lực rất lớn để các doanh nghiệp thực hiện các dự án nhà ở thương mại.
New City là một trong 3 dự án ở TP.HCM được tháo gỡ vướng mắc theo Nghị quyết 170 của Quốc hội
ẢNH: ĐÌNH SƠN
Trong khi đó, Nghị định số 76 quy định chi tiết Nghị quyết số 170 của Quốc hội về cơ chế, chính sách đặc thù để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với các dự án, đất đai trong kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án tại TP.HCM, Đà Nẵng và tỉnh Khánh Hòa.
TP.HCM có 3 dự án được tháo gỡ theo Nghị quyết 170 của Quốc hội. Đây là những dự án đã có kết luận của thanh tra, kiểm tra, nếu không có nghị quyết này thành phố sẽ không có cơ sở để cấp giấy chứng nhận cho người mua.
Sau khi áp dụng cho 3 trường hợp này thành công sẽ mở rộng các dự án khác. Khi đó, TP.HCM sẽ giải quyết rất nhiều dự án đã tồn tại lâu nay. Tháo gỡ việc cấp giấy chứng nhận cho bên thứ 3 là người mua nhà.
Không chỉ vậy, theo Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM, sở được giao tham mưu hai kế hoạch đấu giá 11 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Hiện tiến độ chuẩn bị đấu giá 3 lô của năm 2025 đang trình duyệt phương án giá, trình duyệt chủ trương, sau đó thuê tư vấn lập giá khởi điểm và tổ chức đấu giá. Như vậy, dự kiến toàn bộ công việc này có thể bắt đầu đấu giá trong tháng 7.
