UBND TP.Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 27 quy định về khung giá cho thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn trên địa bàn thành phố.
Nhà ở xã hội ở Hà Nội được cho thuê cao nhất với giá 198.000 đồng/m2/tháng
ẢNH: NGUYỄN TRƯỜNG
Khung giá cho thuê nhà ở xã hội được quy định cụ thể như sau: Mức giá tối thiểu với nhà từ 10 tầng trở xuống là 48.000 đồng/m2 sàn sử dụng/tháng; nhà từ 11 - 20 tầng có giá cho thuê 55.000 đồng/m2 sàn sử dụng/tháng; nhà từ 21 - 30 tầng có giá cho thuê là 75.000 đồng/m2 sàn sử dụng/tháng; nhà trên 30 tầng có giá cho thuê là 99.000 đồng/m2 sàn sử dụng/tháng.
Mức giá cho thuê tối đa đối với nhà dưới 11 tầng là 96.000 đồng/m2 sàn sử dụng/tháng; nhà từ 11 - 20 tầng là 110.000 đồng/m2 sàn sử dụng/tháng; nhà từ 21 - 30 tầng là 150.000 đồng/m2 sàn sử dụng/tháng; nhà trên 30 tầng là 198.000 đồng/m2 sàn sử dụng/tháng.
Mức giá thuê trên chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng; chi phí bảo trì công trình; giá dịch vụ quản lý vận hành; chi phí mua sắm trang thiết bị nội thất, đồ dùng sinh hoạt trong nhà ở xã hội cho thuê…
Quyết định có hiệu lực thi hành từ ngày 14.4.
3 đối tượng áp dụng là chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội, chủ sở hữu nhà ở xã hội, ban quản trị nhà ở xã hội, đơn vị quản lý vận hành nhà ở xã hội; người thuê, sử dụng nhà ở xã hội và cơ quan, tổ chức, cá nhân liên quan đến sử dụng nhà ở xã hội.
Khung giá Hà Nội này là cơ sở cho các chủ thể tham khảo, thỏa thuận giá thuê đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn và được hưởng hỗ trợ, ưu đãi theo quy định về nhà ở trên địa bàn Hà Nội.
Quy định về khung giá này không áp dụng với nhà xã hội cho công nhân trong khu công nghiệp; nhà xã hội được đầu tư bằng vốn ngân sách cho lực lượng vũ trang và dự án được bên cho thuê và người thuê thống nhất về giá thuê.
