Dự kiến ngày 17.6, TAND tỉnh Hưng Yên xét xử vụ án lừa đảo khi mua bán đất. Tuy nhiên, do đề nghị từ luật sư, tòa quyết định hoãn phiên xử, thời gian mở lại sẽ thông báo sau.
Vụ án có 2 bị cáo bị truy tố tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản, gồm Trần Thị Thủy (36 tuổi, cựu giáo viên mầm non) và Nguyễn Thọ Lập (38 tuổi), cùng trú tại Hưng Yên.
Ngoài ra, còn có bị cáo Hoàng Văn Hải (67 tuổi) và Nguyễn Thị Tiệp (63 tuổi, vợ bị cáo Hải) bị truy tố tội che giấu tội phạm. Cả hai cho rằng bị oan.
Vụ án lừa đảo mua bán đất sẽ do TAND tỉnh Hưng Yên xét xử
ẢNH: PHÚC BÌNH
Lừa đảo nối tiếp lừa đảo
Hồ sơ vụ án cho thấy, Thủy tham gia buôn bán bất động sản và dùng các chiêu trò "mua bán ảo" để chiếm đoạt hơn 24 tỉ đồng của nhiều người.
Năm 2021, Thủy hỏi mua thửa đất số 1161 của ông bà Hải, Tiệp. Sau khi trả một phần, Thủy nhờ vợ chồng ông Hải sang tên để thế chấp ngân hàng lấy tiền trả nốt.
Đến năm 2022, Thủy mua thêm thửa 1160 với giá 5 tỉ đồng, đã trả 900 triệu đồng và lại nhờ vợ chồng ông Hải sang tên để thế chấp nhưng sau đó gán đất cho người khác chứ không thế chấp để trả nợ.
Bị đòi nợ, Thủy xin ông Hải, bà Tiệp ký hợp đồng chuyển nhượng thêm 5 thửa đất, nhưng đứng tên Lập (bạn Thủy), để đi vay tiền trả nợ. Do Thủy chưa trả đồng nào, nên các hợp đồng chưa được công chứng, nhưng Thủy đã sao, chụp các hợp đồng, nhờ Lập ký chuyển nhượng cho nhiều người nhằm chiếm đoạt tiền. Trong số các bị hại, vợ chồng chị Huệ (em họ Lập) bị lừa hơn 11 tỉ đồng.
Thủy nói dối thửa đất 1161 kể trên đang thế chấp, nếu chị Huệ muốn mua thì sẽ bán giá 5,85 tỉ đồng. Thủy còn nhờ Lập đứng ra xác tín. Vợ chồng chị Huệ tin tưởng đã đặt cọc 1 tỉ đồng.
Chờ không thấy thửa đất 1161 được giải chấp để chuyển nhượng, chị Huệ liên hệ thì Thủy nói dối đang mua thêm 5 thửa đất khác của vợ chồng ông Hải, bà Tiệp. Thủy gợi ý chị Huệ cho vay thêm tiền để hoàn thiện mua bán các thửa đất này, sau đó mang đi thế chấp ngân hàng, lấy tiền giải chấp thửa 1161 để sang tên cho chị Huệ.
Chị Huệ sau đó cho Thủy vay gần 1 tỉ đồng. Nhưng Thủy dùng tiền này để trả nợ cá nhân. Thủy còn tiếp tục lừa bị hại đặt cọc 3,85 tỉ đồng để mua thêm 2/5 thửa đất mà Thủy không có quyền bán…
"Chủ đất" kêu oan
Viện kiểm sát cáo buộc Lập giúp sức Thủy chiếm đoạt của vợ chồng chị Huệ 1 tỉ đồng đặt cọc thửa đất 1161 và 3,85 tỉ đồng đặt cọc 2 thửa đất sau này. Quá trình điều tra, Lập thừa nhận ký vào hợp đồng đặt cọc thửa đất 1161 nhưng không nhận tiền của vợ chồng em họ. Với 2 thửa đất còn lại, Lập khai do tin tưởng Thủy nên nói quá thông tin, muốn các bên mua bán thành công.
Trong khi đó, vợ chồng ông Hải, bà Tiệp được Thủy nhờ vả từ trước nên đồng ý ký 4 hợp đồng chuyển nhượng đất (chưa công chứng) cho Lập trước mặt vợ chồng chị Huệ, để họ tin các thửa đất sẽ đứng tên Lập và yên tâm chuyển tiền cọc. Thời điểm ký, phía chị Huệ chuyển 1,4 tỉ đồng cho Lập để mua 2 thửa đất, Lập sau đó chuyển toàn bộ cho bà Tiệp trả nợ thửa đất 1160.
Vợ chồng bà Tiệp còn bị quy kết cung cấp nhiều thông tin theo gợi ý của Thủy, dù biết Thủy chiếm đoạt tiền của chị Huệ nhưng vẫn cố ý cùng Thủy che giấu hành vi lừa đảo.
Ông Hải, bà Tiệp không thừa nhận cáo buộc. Trước khi xét xử, 2 bị cáo có đơn kêu oan, cho rằng Lập vốn quen biết con trai mình, Thủy cũng từng nhiều lần mua đất, nên không nghi ngờ có chuyện lừa đảo.
Về 1,4 tỉ đồng, vợ chồng bà Tiệp cho hay đây là số tiền Lập hẹn trả nợ cho thửa đất 1160, không liên quan đến việc ký 4 hợp đồng chuyển nhượng. Họ không biết tiền này do chị Huệ chuyển cho Lập để đặt cọc 2 thửa đất, không biết các hợp đồng sẽ bị sử dụng cho mục đích lừa đảo, cũng không biết Thủy đã lên kế hoạch từ trước.
Hai bị cáo cho rằng, nếu đúng là tiền đặt cọc 2 thửa đất, người mua lẽ ra cần xác nhận thông tin và chuyển tiền trực tiếp cho vợ chồng mình - người có quyền sử dụng đất, thay vì thông qua Lập.
Vợ chồng bà Tiệp cũng khẳng định, nếu Thủy không mua các thửa đất thì họ có thể bán cho người khác, không có lý do gì phải tiếp tay hoặc che giấu hành vi phạm tội cho Thủy...
