Phản ánh đến Báo Thanh Niên, ông Dương Văn Tùy, nhà ở quận 12, cho biết gia đình ông có khu đất ở phường An Phú Đông (quận 12, TP.HCM) diện tích 1.440 m2. Ngày 28.10.2024, ông thực hiện thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất cho khu đất trên tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả hồ sơ quận 12. Tháng 11.2024, Phòng Tài nguyên và Môi trường quận 12 có phiếu chuyển thông tin địa chính thửa đất đến Chi cục Thuế khu vực quận 12 - huyện Hóc Môn cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của khu đất.
Tại thời điểm đó ông Tùy tính toán số tiền sử dụng đất phải nộp theo bảng giá đất trong quyết định 02/2020 là khoảng 6 tỉ đồng. Tuy nhiên, mới đây, ông nhận được thông báo số tiền sử dụng đất mình phải đóng hơn 48 tỉ đồng, cao gấp 8 lần so với quy định trước; tiền thuế trước bạ cũng hơn 244 triệu đồng.
Ông Dương Văn Tuỳ khiếu nại ngành thuế vì phải đóng hơn 48 tỉ đồng tiền sử dụng đất
ẢNH: ĐÌNH SƠN
"Gia đình chúng tôi trông chờ thông báo thuế từng ngày để đi đóng tiền sử dụng đất. Nhưng khi nghe cơ quan thuế thông báo số tiền phải nộp, tôi choáng váng và thật sự không biết lấy tiền đâu để đóng. Mà có bán cũng không được vì không có ai mua", ông Tùy chia sẻ.
Quan trọng hơn theo ông Tùy, cách tính của Chi cục thuế quận 12 là không đúng với tinh thần chỉ đạo của lãnh đạo UBND TP.HCM tại buổi họp báo công bố quyết định 79/2024. Cụ thể, Điều 3 của quyết định 79/2024 nêu rõ: Trường hợp cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã tiếp nhận hồ sơ của người sử dụng đất trước thời điểm quyết định này có hiệu lực thi hành, giá đất để tính nghĩa vụ tài chính, thuế về đất đai được tiếp tục thực hiện theo quy định tại thời điểm nộp hồ sơ.
"UBND TP.HCM khi ban hành quyết định 79/2024 đã phân công, giao nhiệm vụ cho lãnh đạo các sở, ngành tổ chức thực hiện rất cụ thể. Quy định cũng rất rõ ràng, chi tiết về việc tiếp tục áp dụng bảng giá cũ theo quyết định 02/2020 để tính nghĩa vụ tài chính, thuế về đất đai trong trường hợp người sử dụng đất nộp hồ sơ trước ngày 31.10.2024. Từ căn cứ này, việc Chi cục Thuế khu vực quận 12 - huyện Hóc Môn áp dụng mức tính thuế theo bảng giá đất mới cho tôi theo quyết định 79/2024 nhưng lại bỏ qua điều 3 của chính quyết định này là chưa đúng với quyết định của UBND TP.HCM, bỏ qua các ý kiến chỉ đạo của lãnh đạo UBND TP.HCM", ông Tùy bức xúc
Chính vì vậy ông Tùy đã có đơn khiếu nại thông báo nộp tiền sử dụng đất do Chi cục Thuế khu vực quận 12 - hóc Môn ban hành đồng thời yêu cầu Chi cục trưởng Chi cục Thuế khu vực quận 12 - huyện Hóc Môn thu hồi, hủy bỏ thông báo nộp tiền sử dụng đất đang được áp dụng với ông.
