Dự án sân golf Đồi Cù- Đà Lạt Palace gặp khó khăn gì?
Trong danh mục các dự án vướng mắc khó khăn, dự án sân golf Đồi Cù - Đà Lạt Palace được báo cáo của UBND tỉnh Lâm Đồng nêu trước tiên.
Dự án có vốn đầu tư 2.000 tỉ đồng đã được Ủy ban Kiểm tra Trung ương kiểm tra và ban hành kết luận tại Thông báo số 724 ngày 12.8.2024. Kết luận xác định dự án có 7 nội dung vi phạm; đến nay Lâm Đồng đã khắc phục 4 nội dung, còn 3 nội dung chưa hoàn tất và đang kiến nghị xử lý.
Dự án sân golf Đồi Cù - Đà Lạt Palace
ẢNH: GIA BÌNH
UBND tỉnh Lâm Đồng cho rằng dự án hiện vướng ở cơ sở xác định phạm vi Khu vực 2 di tích danh lam thắng cảnh cấp quốc gia hồ Xuân Hương.
Tỉnh dự kiến cử đoàn công tác làm việc với Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch để đề nghị hướng dẫn, làm rõ dự án sân golf Đồi Cù và tòa nhà Câu lạc bộ Golf có thuộc Khu vực 2 của di tích hay không.
Đồng thời, UBND tỉnh cũng đề nghị bộ này hướng dẫn các thủ tục cần thiết để địa phương và chủ đầu tư tiếp tục triển khai dự án, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của Lâm Đồng.
Về các vi phạm của tòa nhà Câu lạc bộ Golf, UBND tỉnh Lâm Đồng đề nghị cơ quan có thẩm quyền cho phép phường Xuân Hương - Đà Lạt lập lại hồ sơ xử lý vi phạm.
Cũng theo UBND tỉnh Lâm Đồng, hiện nay việc khắc phục các vi phạm tại dự án gặp khó khăn do Công ty cổ phần Hoàng Gia Đà Lạt (chủ đầu tư) đang khởi kiện quyết định hủy bỏ quyết định giấy phép xây dựng của Sở Xây dựng (tỉnh Lâm Đồng cũ); đồng thời khởi kiện quyết định xử phạt vi phạm hành chính của thành phố Đà Lạt (cũ). Trong khi hiện nay, UBND phường Xuân Hương - Đà Lạt chưa đủ cơ sở để lập hồ sơ xử phạt các lỗi vi phạm ban đầu của dự án.
Lâm Đồng kiến nghị Chính phủ tháo gỡ khó khăn cho dự án sân golf Đồi Cù - Đà Lạt
ẢNH: LÂM VIÊN
Đối với nội dung "xác định đơn giá thuê đất hằng năm cho dự án sân golf Đồi Cù, không có căn cứ, nguy cơ gây thất thoát ngân sách nhà nước...", qua rà soát, UBND tỉnh Lâm Đồng cho rằng đã có giá đất từ năm 2020 trở về trước, được áp dụng trên toàn tỉnh Lâm Đồng (cũ).
Do vậy, Lâm Đồng kiến nghị Thủ tướng và Ban Chỉ đạo 751 xem xét chấp thuận cho địa phương áp dụng các quy định hiện nay để không phải điều chỉnh giá đất.
Vướng mắc của dự án rừng dầu Hồng Liêm 3.000 tỉ
Dự án “Bảo vệ, khoanh nuôi, tái sinh, trồng và phát triển thực vật rừng dầu, một số loài động vật quý, hiếm (nhóm IB, IIB) và thông thường” tại xã Hồng Liêm, huyện Hàm Thuận Bắc, tỉnh Bình Thuận cũ (gọi tắt dự án rừng dầu Hồng Liêm, nay thuộc xã Hồng Sơn và một phần xã Hòa Thắng, tỉnh Lâm Đồng), do Công ty cổ phần Rạng Đông làm chủ đầu tư, có quy mô hơn 3.330 ha, tổng vốn hơn 3.000 tỉ đồng.
Dự án rừng dầu Hồng Liêm rộng trên 3.330 ha do Công ty cổ phần Rạng Đông làm chủ đầu tư
ẢNH: QUỐC HANH
Theo UBND tỉnh Lâm Đồng, trước đây các cơ quan chức năng tỉnh Bình Thuận cũ đã phát hiện chủ đầu tư tác động, xây dựng trên diện tích hơn 6.300 ha với nhiều hạng mục như trung tâm điều hành, văn phòng làm việc, nhà hàng, khu cà phê và 100 căn nhà rông khi chưa được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận.
Hiện chủ đầu tư đã nộp đủ tiền phạt vi phạm hành chính theo quyết định của UBND tỉnh Bình Thuận cũ, song chưa khắc phục, hoàn trả nguyên trạng phần diện tích đã tác động. Trước đó, UBND tỉnh Lâm Đồng đã báo cáo Bộ Tài chính và Ban Chỉ đạo 751 để xin ý kiến tháo gỡ khó khăn theo hướng xác định dự án phù hợp quy hoạch đô thị, kiến nghị cho tiếp tục triển khai.
Hươu cao cổ được Công ty cổ phần Rạng Đông nuôi thả tự nhiên trong rừng dầu Hồng Liêm
ẢNH: QUỐC HANH
UBND tỉnh Lâm Đồng kiến nghị Thủ tướng và Trưởng ban Chỉ đạo 751 cho tiếp tục thực hiện dự án rừng dầu Hồng Liêm nhằm phát huy hiệu quả nguồn lực tài nguyên, nguồn lực đất đai và nguồn lực của doanh nghiệp.
Theo UBND tỉnh Lâm Đồng, dự án được định hướng trở thành điểm đến du lịch xanh, du lịch sinh thái mới, tạo ấn tượng cho du khách khi đến địa phương. Đồng thời, dự án kỳ vọng tạo cú hích phát triển mô hình kết hợp rừng và biển, liên kết với Khu du lịch quốc gia Mũi Né, qua đó thúc đẩy tăng trưởng kinh tế khu vực phía đông tỉnh Lâm Đồng.
UBND tỉnh Lâm Đồng kiến nghị Chính phủ xem xét tháo gỡ vướng mắc cho 21 dự án năng lượng tái tạo trên địa bàn. Phần lớn dự án đã được đầu tư, xây dựng, nhiều nhà máy đã phát điện và đấu nối vào hệ thống, song vẫn gặp khó về thủ tục đất đai do chồng lấn vùng titan, bô xít; thời gian thuê đất và một số thủ tục đầu tư liên quan.
Theo tỉnh, nếu được tháo gỡ đồng bộ, các dự án này sẽ đóng góp đáng kể cho ngành điện và tăng trưởng kinh tế địa phương.
Ngoài ra, trong danh mục kiến nghị còn có dự án King Palace (Dinh 1) và Trung tâm thương mại Nguyễn Kim Đà Lạt, đều được đề xuất xem xét, giải quyết khó khăn để tiếp tục triển khai.
