Tại Nghị định số 140/2025/NĐ-CP ngày 12.6 quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 2 cấp trong lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng, Chính phủ quy định cụ thể nhiệm vụ, thẩm quyền về giấy phép xây dựng.
Theo Nghị định, thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng quy định tại luật Xây dựng năm 2014 (đã được sửa đổi, bổ sung năm 2020) do UBND cấp xã thực hiện. Ngoài ra, thẩm quyền chấp thuận về địa điểm xây dựng cũng được chuyển về UBND cấp xã.
Từ ngày 1.7, UBND cấp xã được cấp phép xây dựng
ẢNH: ĐÌNH SƠN
Trình tự, thủ tục và các nội dung liên quan đến giấy phép xây dựng, chấp thuận về địa điểm xây dựng thực hiện theo quy định của luật Xây dựng năm 2014 (đã được sửa đổi, bổ sung năm 2020) và Nghị định số 175/2024/NĐ-CP.
UBND cấp xã cũng được thu phí bảo vệ môi trường đối với khí thải, thành lập Hội đồng định giá tài sản do chủ tịch UBND cấp xã thực hiện. Thẩm quyền tổ chức triển khai thực hiện bình ổn giá tại phạm vi địa phương.
Cũng theo Nghị định số 140/2025/NĐ-CP, chính quyền cấp xã được tiếp nhận, kiểm tra hồ sơ đăng ký mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội; xác nhận điều kiện về thu nhập, nhà ở. Ngoài ra, cấp xã còn phối hợp xác nhận thông tin ghi trong sổ đỏ, công khai thông tin dự án và giám sát, tổ chức cưỡng chế thu hồi nhà (nếu có).
HĐND cấp xã cũng có thể quyết định vốn cho vay ưu đãi phát triển nhà ở xã hội từ ngân sách địa phương, Quỹ phát triển nhà ở hoặc nguồn hợp pháp khác.
