Theo Sở Xây dựng TP.HCM, ngày 2.2.2026, Sở Xây dựng có công văn số 4052 về việc công bố thông tin dự án nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt tại số 324 đường Lý Thường Kiệt, phường Diên Hồng theo quy định tại Nghị định số 100/2024 của Chính phủ.
Người dân có nhu cầu mua hoặc thuê nhà ở xã hội nộp đơn đăng ký trực tiếp trong khoảng thời gian từ ngày 1.2.2026 đến ngày 31.3.2026 tại địa chỉ số 324 Lý Thường Kiệt, phường Diên Hồng, TP.HCM. Đây là giai đoạn để người dân chuẩn bị hồ sơ, theo dõi và giám sát theo quy định trước thời điểm bắt đầu tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội.
Tuy nhiên, theo phản ánh của báo chí và người dân về việc người dân không thể nộp đơn đăng ký mua, thuê nhà ở xã hội tại dự án nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt, tại số 324 Lý Thường Kiệt theo thời gian tiếp nhận đơn đăng ký đã được công bố, gây bức xúc dư luận và ảnh hưởng đến quyền, lợi ích hợp pháp của người dân có nhu cầu về nhà ở xã hội.
Chính vì vậy, Sở Xây dựng đã có công văn số 6063 yêu cầu chủ đầu tư là Công ty cổ phần Đức Mạnh khẩn trương tổ chức tiếp nhận đơn đăng ký mua, thuê nhà ở xã hội tại dự án.
Dự án nhà ở xã hội 324 Lý Thường Kiệt có nhiều "bí ẩn"
ẢNH: ĐÌNH SƠN
Thời gian nộp, tiếp nhận hồ sơ do chủ đầu tư quyết định nhưng tối thiểu là 30 ngày kể từ ngày bắt đầu tiếp nhận hồ sơ.
Việc nộp hồ sơ được thực hiện thông qua hình thức trực tiếp, trực tuyến hoặc dịch vụ bưu chính hoặc nộp cho cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi cá nhân đang làm việc để tổng hợp, gửi chủ đầu tư dự án. Đề nghị cá nhân, hộ gia đình theo dõi trên các trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng TP.HCM, Báo Sài Gòn Giải phóng để chuẩn bị hồ sơ đăng ký mua, thuê mua, thuê nhà ở xã hội và nộp hồ sơ cho chủ đầu tư theo quy định.
Trước đó hồi đầu tháng 2.2026, Công ty cổ phần Đức Mạnh, chủ đầu tư xây dựng dự án nhà ở xã hội 324 Lý Thường Kiệt thông báo mở bán và tiếp nhận hồ sơ mua căn hộ nhà ở xã hội hình thành trong tương lai tại dự án này.
Giá bán khi đó được thông báo khoảng hơn 21,6 triệu đồng mỗi m2. Thời gian hướng dẫn và tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua căn hộ trong quý 1/2026 tại website chủ đầu tư: https://ducmanhgroup.com. Đồng thời nộp hồ sơ bản cứng để đối chiếu sau khi hồ sơ nộp online được chấp thuận tại địa chỉ: 324 Lý Thường Kiệt, phường Diên Hồng, TP.HCM.
Tuy nhiên, khi người dân nộp hồ sơ theo thông báo của chủ đầu tư thì không được, các kênh liên hệ cũng trong tình trạng không liên hệ được. Điều này đã khiến người dân bức xúc.
Được biết, dự án có quy mô gồm 4 khối nhà, mỗi khối cao 25 tầng, 1 tầng hầm liên thông. Các tầng khối đế (tầng 1, 2, 3) được bố trí làm nhà trẻ, nhà sinh hoạt cộng đồng, thương mại, từ tầng 4 - 25 chức năng ở.
Cận cảnh dự án nhà ở xã hội 21 triệu một mét vuông tại TP.HCM
Dự án có tổng số 1.254 căn hộ gồm phần nhà ở xã hội và phần nhà ở thương mại bán theo giá kinh doanh thương mại, hiện đã xây dựng xong phần thô.
Chủ đầu tư mở bán nhà ở xã hội tại khối A1, A2 và một phần khối nhà B2, với 755 căn hộ diện tích dao động từ 34.53 m2 đến 77.01 m2. Việc mở bán gồm hai giai đoạn, trong đó giai đoạn một bán 377 căn hộ, giai đoạn hai bán 378 căn hộ.
